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婚前购房,房子归属权是共同的吗?

吴亮律师2025-07-15湖州市刑事辩护律师

婚前购房婚后个人还贷,房子归属需视情况。依据《民法典》,若房产证仅一方名,且婚前所购,为个人财产;共同还贷部分需协商,否则由房屋所有方补偿。不及时处理可能导致财产纠纷,影响双方权益。
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房子归属看情况。操作如下:1.若房产证有双方名,为共同财产;2.若仅一方名且婚前所购,为个人财产,婚后还贷部分需协商补偿;3.协商不成时,可诉诸法律,依据《民法典》判决归属及补偿。
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婚前购房婚后还贷,归属处理需协商或诉讼。若房产证有双方名,则为共有;仅一方名时,需看购房及还贷情况协商,协商不成可诉讼解决,依据《民法典》判定。

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