湖州市刑事辩护律师

吴亮律师 15555555523

商铺租期到期,业主不给续约?

吴亮律师2025-07-21湖州市刑事辩护律师

针对您提到的情况,如果业主在租期到期后继续收取您的租金,但并未明确表态是否续约,根据《民法典》第七百零五条的精神,此时若承租人(您)继续使用租赁物且房东没有提出异议,原租赁合同继续有效,但法律关系转变为不定期租赁。这意味着,虽然双方没有明确签订新的租赁合同,但您仍享有使用商铺的权利,同时也有义务按原合同或合理方式支付租金。不过,由于是不定期租赁,双方均可随时解除合同,但应给予对方合理通知期限。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
若您决定不继续租赁,为确保不产生法律纠纷,应做到以下几点:1.及时书面通知业主您的退房决定,明确退房日期;2.按照租赁合同的约定或租赁物的性质使用后的状态返还租赁物,确保商铺内无损坏或遗留个人物品;3.与业主结清所有费用,包括租金、水电费等;4.若合同中有关于退租时押金退还的条款,确保业主按约定退还押金。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度来看,除非租赁合同中明确约定了业主不续租时需给予承租人补偿的条款,否则承租人无权要求业主给予补偿。因为租赁合同到期后,双方的权利义务关系即告终止,业主没有法定的续租义务,也无须因此给予承租人补偿。建议您在签订租赁合同时,明确约定相关条款以保护自身权益。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由吴亮律师发布,如需转载请注明出处。

转载请注明出处http://www.scyjjzs.cn/188574.html

分享给朋友:

相关文章

我替公司开了发票,有没有不利影响?

替公司开发票无不利影响,前提是真实业务。依据《中华人民共和国税收征收管理法》,真实业务开具发票是合法行为,不产生负面影响。若虚构业务开票,则可能涉及违法,面临法律处罚。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫

孩子被同学打伤头部,对方家长不配合,我该如何应对?

您可以要求对方家长承担损害赔偿责任。依据《民法典》相关规定,对方应赔偿医疗费、护理费等合理费用。若不及时处理,可能影响孩子健康及后续维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 可要求赔偿。操作如下:

父母公租房子女有继承权吗

父母公租房子女无继承权。依据《继承法》,继承权针对的是私人财产,公租房属政府所有,不可继承。不及时明了此点,可能导致不必要的家庭纠纷或法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 处理此类问题,常

精神分裂症欠信用卡15万怎么办

精神分裂症欠信用卡需依法处理。依据《刑法》,恶意拖欠信用卡数额较大可判刑并处罚金,不及时处理可能导致法律责任加重及信用受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 处理精神分裂症欠信用卡,常见方式有协

同居分手退三金合法吗

同居分手退三金不合法。依据《婚姻法》等相关法律,恋爱同居不受保护,赠与财产一般不予返还。若强行要求,可能面临法律纠纷及信誉损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 同居分手不退三金。具体操作:1. 尝

新店开业被辞退有补偿吗

新店开业被辞退,员工有权获得经济补偿。依据《中华人民共和国劳动合同法》,补偿标准按工作年限计算,未及时支付可能导致法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 新店开业被辞退,常见处理方式是协商或

如何处理被录屏的不雅视频?

应报警处理被录屏的不雅视频。依据《治安管理处罚法》等,报警可使警方迅速介入,锁定嫌疑人并制止其侵害,避免视频进一步传播造成更大伤害。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 被录屏应报警。具体操作:1.立即

给主播刷礼物可以追回吗

给主播刷的礼物一般不可追回,但特定情况下可以。根据《民法典》规定,完全民事行为能力人的赠与行为合法有效,通常不可追回;而限制民事行为能力人未经法定代理人同意的赠与无效,可诉讼追回。若涉及大额资金,不及时处理可能导致财产损失无法挽回。 ✫✫✫✫✫

法定假日的误工费是否以三倍工资计算?

法定假日误工费非三倍工资计算,而是依实际收入减少为准。法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定,误工费按实际减少的收入计算,不受法定假日影响。若不及时处理,可能导致赔偿金额计算不准确,影响受害者权益。 ✫✫✫

银行卡冻结后,怎么办?

应先配合派出所的问话,了解冻结原因。分析:银行卡被冻结后,派出所要求问话通常是为了调查可能涉及的违法犯罪行为。作为公民,你有义务配合警方的调查,如实说明情况。同时,这也是你了解冻结原因、争取解冻的机会。提醒:如果警方对你的态度强硬或有不当行为

吴亮律师为您提供专业发法律服务

我们努力让每一次邂逅总能超越期待