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空置的房子物业费要交多少?

吴亮律师2025-07-22湖州市刑事辩护律师

空置房的物业费一般需按合同标准全额交。解析:根据相关法律法规,空置房的物业费通常依据物业服务合同的约定全额收取,除非当事人之间有另外约定。《物业管理条例》等规定明确了物业费的交纳原则,若空置房有特殊情况,如未完工或未入住,可与物业公司协商打折或按70%交纳。不及时交纳可能影响物业服务质量和个人信用。
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空置房物业费交纳方式如下:1.正常情况下,按照物业服务合同约定的标准全额交纳物业费,确保享受正常的物业服务。2.若房屋内存在未完工建筑,可向物业公司申请物业费打折,一般优惠15%~30%,具体比例需协商确定。3.办理过户手续后未入住、未使用的空置房,与物业公司书面协商一致后,可按物业服务费标准的70%交纳,以减轻业主负担。此操作需确保双方达成一致,避免后续纠纷。
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空置房物业费处理方式通常为按合同交或协商减免。解析:对于空置房物业费,一般按物业服务合同全额交纳是常规方式。若房屋未完工或过户后未入住,可与物业公司协商,根据《物业服务收费管理办法》等规定,申请物业费打折或按70%交纳,以减轻负担。

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