能否退房需视情况而定。依据《合同法》等相关法律，若因开发商或银行原因致贷款合同无法订立，购房人可退房并要求开发商担责。若不及时处理，可能面临资金损失及法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫能否退房看原因。操作如下：1. 若开发商或银行问题，收集证据，书面通知开发商退房，要求退还房款及赔偿；2. 若是自身原因，尝试与开发商协商，看是否可延期付款或解除合同，但需承担相应责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式需视原因而定。若因开发商或银行问题，可退房并索赔；若是自身原因，需与开发商协商或承担违约责任。选择时需根据具体情况，合理维护自身权益。
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