退房房东不退房租

您想知道是否可以直接起诉房东不退房租的问题。首先，房东不退房租确实属于房屋租赁纠纷，根据《民法典》的相关规定，您有权选择通过诉讼途径解决争议。虽然可以直接向法院提起诉讼，但在此之前，建议先尝试通过居委会或村委会、仲裁庭等机构进行调解或仲裁，这些方式往往更为高效且成本较低。若调解或仲裁无果，再向法院起诉也不迟。法律依据为《民法典》第一百八十六条和第二百三十三条。
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从法律角度，准备退房并追讨房租的材料时，应包括以下内容：房屋租赁合同、房租支付凭证、房东不退房租的沟通记录（如短信、邮件等）、房屋现状照片或视频等。若已尝试调解或仲裁，还应提供相关机构的调解书或仲裁裁决书。准备好这些材料后，可根据情况选择向仲裁庭或法院提交。
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针对房东不退房租的问题，具体操作如下：若房东态度较好，可先尝试协商；协商不成时，可向居委会或村委会申请调解；若调解无效，可考虑向仲裁庭申请仲裁；若仲裁也无法解决问题，最后可向法院提起诉讼，并申请强制执行。每一步都应保留好相关证据，以便在后续程序中使用。